Thông tin Dự án Sunflower City Đồng Nai
Thursday, October 29, 2015
Thông tin Dự án Sunflower City Đồng Nai:
TỔNG THỂ DỰ ÁN SUNFLOWER CITY
- Dự án Sunflower City tọa lạc tại thành phố mới Nhơn Trạch, là tâm điểm tam giác kinh tế trọng điểm TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu, tiếp giáp với Quận 2, Quận 9, Q7 và Nhà Bè
- Sunflower City nằm ngay Thành Phố Mới Nhơn Trạch mặt tiền đường Trần Phú nối dài Nguyễn Văn Cừ (319) rộng 47m (8 làn xe) và đường Lê Hồng Phong (số 1) rộng 53m (8 làn xe)
- Nằm ngay giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch được bao quanh bởi 3 đường cao tốc để kết nối các vùng: Tp.HCM - Long Thành – Dầu Giây (hoàn thành 12/2013), Bến Lức – Long Thành (2013 – 2017), Biên Hòa – Vũng Tàu (2013 – 2017).
2/ Các hướng đi đến đô thị Sunflower City:
- Hướng 1: Quý khách đi từ trung tâm Quận 1 qua hàm Thủ Thiêm rẽ phải qua đường Đồng Văn Cống để ra phà Cát Lái. Qua phà là đến đường Lý Thái Tổ (769) thuộc địa phận Nhơn Trạch, Đồng Nai. Sau đó ôm theo đường Trần Văn Trà và Quách Thị Trang. Đến đoạn rừng cao su (của quân đội Nhơn Trạch) ta rẽ phải qua đường Tôn Đức Thắng đi thẳng đến Vòng Xoay cái nón tại trung tâm huyện Nhơn Trạch. Đến đây ta rẽ phải qua đường Nguyễn Hữu Cảnh (đường số 2) rộng 47m nối dài qua đường Lê Hồng Phong (đường số 1) qua Tp Mới Nhơn Trạch. Đây cũng chính là Sunflower City.
- Hướng 2: Khách hàng từ các tỉnh Đông Nam Bộ và Vũng Tàu thì đi theo hướng quốc lộ 51 đến ngã ba Nhơn Trạch qua đường Trần Phú nối dài Nguyễn Văn Cừ (319) rẽ phải rồi đến Sunflower City.
- Hướng 3: Khách hàng ở TP.HCM có thể đi theo đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến đường Trần Phú nối dài Nguyễn Văn Cừ (319) rẽ phải rồi đến Sunflower City khoảng 30 phút.
Sunflower City được bao bọc hơn 50 cảng lớn nhỏ tạo nên khu trung chuyển hàng hóa lớn nhất và thuận lợi nhất ViệtNam:
- Cách trung tâm Q1 28km (40 phút).
- Cách phà Cát Lái 15km (20 phút).
- Cách đô thị mới Đông Sài Gòn 6km.
- Cách trung tâm hành chính Nhơn Trạch (vòng xoay cái nón) 4km.
- Cách Biển Vũng Tàu 50km.
- Cách Tp Biên Hòa (tương lai dời về gần sân bay) 10km.
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 9km (10 phút).
- Cách đường Cao tốc Tp HCM - Long Thành - Dầu Giây 9km.
- Cách quốc lộ 51 là 6km.
- Cách 6 cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch 2,5km.
Tiện ích dự án:
Mặt bằng dự án vá căn hộ mẫu:
II/ HẠ TẦNG HOÀN THIỆN
Sunflower City hạ tầng hoàn thiện: đã có hệ thống cấp thoát nước, điện ngầm, nhà điều hành, nhà hàng tiệc cưới, cây xanh, đường đã trải nhựa.
Vào sáng thứ 7 hàng tuần, hàng chục xe đưa khách đến tham quan dự án
Công viên tại dự án sunflower city
III/ PHÁP LÝ AN TOÀN
Quyết định giao đất số 11318/QĐ-UBND Tỉnh Đồng Nai.
Quyết định số 5563/QĐ.CT.UBT phê duyệt QHTC tỉ lệ 1/500 của dự án.
Giấy xác nhận giao dịch qua sàn.
GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PHÙ HỢP
1/ Giá chung theo loại biệt thự và nhà phố
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
1. Hiện tại đi Phà qua dự án Sunflower City giá tại đây từ 2,8tr/m2, 337 triệu/nền
Cầu Long Thành nằm trên tuyến Cao Tốc nối từ Tp HCM sang Nhơn Trạch tháng 10/2013 thông xe (ảnh chụp vào tháng 7/2012)
2. Trên thị trường bất động sản chưa có dự án nào có cơ sở hạ tầng hoàn thiện như dự án Sunflower City của Cty Phúc Khang, (đã có nhà điều hành, nhà hàng tiệc cưới Sunflower Palace, đường trải nhựa, công viên cây xanh, hệ thống cấp thoát nước, cọc mốc....) mà khách hàng chỉ trả 10 triệu/tháng thanh toán kéo dài 36 tháng, rất an toàn ( cty đã làm xong hạ tầng mới bán cho khách hàng) và hiệu quả kinh tế cao (mới đóng vài chục triệu cầu Long Thành thông => giá tăng)
3. Nhơn Trạch là trung tâm kinh tế trọng điểm của Vùng kinh tế Đông Nam Bộ là nơi hội tụ hơn 60 Cụm cảng biển lớn nhỏ sẽ phát triển kéo theo nhiều ngành nghề phát triển như vận tải, kho bải, hàng hóa...đặc biệt là cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động sẽ đẩy nền kinh tế Nhơn Trạch phát triển vượt bật.
4. Thành phố mới Nhơn Trạch nằm trên nền đất phù sa cổ nên thuận lợi cho việc phát triển độ thị...và được ví như Phú Mỹ Hưng 2 nằm phía đông TP HCM. Sắp tới ở đây cơ sở hạ tầng, dịch vụ, môi trường sống và giá trị bất động sản sẽ không thua gì Phú Mỹ Hưng bây giờ.
5. Nền kinh tế Việt Nam có dấu hiệu phụ hồi sau lạm phát, vàng dao động 36 triệu/lượng, lãi suất tiết kiệm đang chỉ còn <7%/năm và còn tiếp tục xuống nữa...Đối với nhà đầu tư bất động sản khôn ngoan thì chọn mua thời điểm này, vì giá bất bất động sản đang thấp, châm ngôn của ông cha ta khuyên các nhà đầu tư "mua lúc giá thấp bán lúc giá cao", " Mua vàng thì lỗ, Mua thổ thì lời" "Không ai sở hữu nhiều bất động sản mà nghèo"
VI/ ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG:
- Quý khách hãy nhìn lại quận 2 cách đây 10 năm về trước và bây giờ:
Cách đây 10 năm, khi mà chưa có hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm thì từ quận 1 qua quận 2 chỉ có 2 con đường đó là đi đường vòng cầu Sài Gòn hoặc là đi phà Thủ Thiêm. Khi đó giá quận 2 chỉ tầm 3 triệu/m2 mặc dù nó giáp ranh quận 1. Lý do đơn giản là người ta “chê xa” và ngại đi phà.
Chưa tới 10 năm sau đó, khi mà có hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm thì giá đã tăng hơn 10 lần, hiện nay giá dao động khoảng từ 30-50 triệu tùy khu vực.
-Sunflower City cũng mang một dáng dấp giống y như vậy. Hiện nay chỉ có thể đi vòng quốc lộ 51 hoặc qua phà Cát Lái, giá chỉ từ 2,8 triệu/m2. Vậy cuối năm nay (2013) có cầu Long Thành, sang năm 2014 có cầu quận 9, năm 2015 xây sân bay quốc tế Long Thành thì giá tăng bao nhiêu? Câu trả lời này dành cho các nhà đầu tư của chúng ta
-Cùng 1 số tiền nếu đầu tư vào những nơi giá cao trong TPHCM thì không biết bao giờ mới tăng lên được gấp đôi trong thời điểm hiện nay, nhưng nếu đầu tư vào một dự án đầy tiềm năng như Sunflower City thì là điều hoàn toàn có thể.
CĂN HỘ CAO CẤP THE ASCENT QUẬN 2
All comments [ 0 ]
Your comments